中新社12月30日电 据财政部网站消息，财政部、国家税务总局近日发布《关于私人住房销售增值税政策的公告》。全文如下：
私人住宅销售增值税政策通知
财政部 国家税务总局公告2025年第17号
现将私人住宅销售增值税政策公布如下：
个人（不含个体工商户一般纳税人，下同）出售购买不满两年的房屋的，按3%的税率全额缴纳增值税。如果个人出售两年以上购买的房屋，则免征增值税。
本公告自2026年1月1日起施行。《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款《财政部 国家税务总局关于全面开展营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）×3废止。将同时实施。如果您在2026年1月1日之前未申报并缴纳私人出售房屋的增值税，在遵守本公告规定的情况下，您也可以遵守本公告。
这是公告。
财政部、国家税务总局
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